Pengaruh Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, dan Likuiditas terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Properti dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2024-2025
The Effect of Capital Structure, Firm Size, and Liquidity on Profitability in Property and Real Estate Companies Listed on the Indonesia Stock Exchange for the 2024–2025 Period
DOI:
https://doi.org/10.56338/jks.v9i9.11935Keywords:
Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, Likuiditas, Profitabilitas, Perusahaan Properti dan Real Estate, Capital Structure, Firm Size, Liquidity, Profitability, Property and Real Estate Companies.Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh struktur modal, ukuran perusahaan, dan likuiditas terhadap profitabilitas pada perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2024–2025. Profitabilitas diproksikan dengan Return on Assets (ROA), struktur modal diproksikan dengan Debt to Equity Ratio (DER), ukuran perusahaan diproksikan dengan Ln Total Aset, dan likuiditas diproksikan dengan Current Ratio (CR). Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan jenis penelitian asosiatif. Populasi penelitian berjumlah 92 perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling sehingga diperoleh 46 perusahaan sebagai sampel penelitian dengan periode pengamatan selama dua tahun, yaitu tahun 2024–2025. Data yang digunakan merupakan data sekunder yang diperoleh dari laporan keuangan tahunan perusahaan. Teknik analisis data menggunakan analisis regresi linier berganda dengan bantuan program SPSS ver 25. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara simultan struktur modal, ukuran perusahaan, dan likuiditas berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Secara parsial, struktur modal berpengaruh negatif dan signifikan terhadap profitabilitas, ukuran perusahaan berpengaruh negatif dan signifikan terhadap profitabilitas, sedangkan likuiditas berpengaruh positif dan signifikan terhadap profitabilitas. Nilai Adjusted R Square sebesar 0,634 menunjukkan bahwa sebesar 63,4% variasi profitabilitas dapat dijelaskan oleh struktur modal, ukuran perusahaan, dan likuiditas, sedangkan sisanya sebesar 36,6% dipengaruhi oleh variabel lain di luar model penelitian.
This study aims to examine the effect of capital structure, firm size, and liquidity on profitability in property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange (IDX) during the 2024–2025 period. Profitability is measured using Return on Assets (ROA), capital structure is measured by the Debt to Equity Ratio (DER), firm size is measured by the natural logarithm of total assets (Ln Total Assets), and liquidity is measured using the Current Ratio (CR). This study employs a quantitative approach with an associative research design. The population consists of 92 property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange. The sample was selected using purposive sampling, resulting in 46 companies observed over the 2024–2025 period. The study uses secondary data obtained from the companies' annual financial reports. Data were analyzed using multiple linear regression with the assistance of SPSS Ver 25. The results indicate that capital structure, firm size, and liquidity simultaneously have a significant effect on profitability. Partially, capital structure has a negative and significant effect on profitability, firm size also has a negative and significant effect on profitability, while liquidity has a positive and significant effect on profitability. The Adjusted R Square value of 0.634 indicates that 63.4% of the variation in profitability can be explained by capital structure, firm size, and liquidity, while the remaining 36.6% is explained by other variables outside the research model.
References
Amanda, n. F., & hasanuh, n. (2025). Pengaruh der, roa dan qr terhadap harga saham perusahaan properti dan real estate tercatat di bei tahun 2020-2024. Bilancia : jurnal ilmiah akuntansi, 9(4), 412–419. Https://doi.org/10.35145/bilancia.v9i4.5696
Arridho, m., amin, n., utami, y., & aji, w. Y. (2021). Pengaruh struktur modal, ukuran perusahaan, dan likuiditas terhadap profitabilitas pada perusahaan perbankan. Jurnal audit & perpajakan, 1(2), 114–129.
Cahyana, a., azis, a. D., lisnawati, l., & masrusi, m. A. (2022). Pengaruh struktur modal dan intensitas teknologi terhadap profitabilitas perusahaan. Neraca keuangan : jurnal akuntansi dan keuangan, 17(1), 69–79.
Cahyani, r. A., & sitohang, s. (2020). Pengaruh perputaran modal kerja, likuiditas, dan solvabilitas terhadap profitabilitas. Jurnal ilmu dan riset manajemen, 9.
Cicik, t., prodi, w., & manajemen, m. (2025). Analisis keputusan investasi dan kebijakan pendanaan terhadap nilai perusahaan sektor properti di indonesia. Jebi: jurnal ekonomi dan bisnis, 3(7), 1665–1676.
Dirda maulana, b., & rahayu, y. (2022). Pengaruh ukuran perusahaan, likuiditas, dan leverage terhadap profitabilitas. Jurnal ilmu dan riset akuntansi, 11.
Made, s. A., vidyasari, r., putu, n., mendra, y., & saitri, p. W. (2021). Pengaruh struktur modal, pertumbuhan penualan, ukuran perusahaan, likuiditas dan perputaran modal kerja terhadap profitabilitas. Jurnal kharisma, 3(1), 94–105.
Mahulae, d. Y. D. (2020). Analisis pengaruh efisiensi modal kerja, likuiditas, dan solvabilitas terhadap profitabilitas. Jurnal manajemen dan akuntansiedan.
Manggala poerba, r., triana, l., & desty febrian, w. (2024a). Pengaruh likuiditas terhadap profitabilitas pada pt mulia industrindo, tbk periode 2011-2022. Jurnal neraca peradaban, 26(1).
Pangesti, s. U. A., titisari, k. H., & dewi, r. R. (2022). Pengaruh ukuran perusahaan, struktur modal, likuiditas, dan kepemilikan institusional terhadap profitabilitas. Jurnal riset akuntansi, 12.
Pradnyaswari, n. M. A. D., & dana, i. M. (2022a). Pengaruh likuiditas, struktur modal, ukuran perusahaan, dan leverage terhadap profitabilitas pada perusahaan sub sektor otomotif. E-jurnal manajemen universitas udayana, 11(3), 505. Https://doi.org/10.24843/ejmunud.2022.v11.i03.p05
Puspitasari, w. A. (2022). Pengaruh likuiditas, struktur aktiva, dan profitabilitas terhadap struktur modal. Jurnal cendekia keuangan, 1(1), 42–56.
Putri, n. K., septianti, d., & sasiska, r. (2025). Pengaruh debt to equity ratio dan likuiditas terhadap return on investment pada perusahaan sub sektor makanan dan minuman yang terdaftar di bei periode 2022-2024. Jurnal kompetitif, 14(02), 120–129. Https://ejournal.univ-tridinanti.ac.id/index.php/kompetitif
Rantika, d., mursidah, m., yunina, y., & zulkifli, z. (2022). Pengaruh ukuran perusahaan, pertumbuhan penjualan, dan likuiditas terhadap profitabilitas pada perusahaan sektor industri barang konsumsi yang terdaftar bei tahun 2018-2020. Jurnal akuntansi malikussaleh (jam), 1(1), 30. Https://doi.org/10.29103/jam.v1i1.6603
Sabakodi, m. Y., & andreas, h. H. (2024). Pengaruh struktur modal terhadap profitabilitas perusahaan manufaktur tahun 2019-2022. Owner, 8(1), 377–390. Https://doi.org/10.33395/owner.v8i1.1934
Xenna, k., lisiana, m., & widyarti, e. T. (2020). Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi struktur modal perusahaan manufaktur yang terdaftar di bursa efek indonesia periode 2014-2018. Diponegoro journal of management, 10(1), 1–12. Http://ejournal-s1.undip.ac.id/index.php/dbr
Zujeny, k. F., andriyani, i., zanariah, m., & nargis, l. (2022). Pengaruh likuiditas, leverage, dan profitabilitas terhadap nilai perusahaan pada perusahaan sektor manufaktur subsektor semen di bursa efek indonesia periode 2016-2020. Jurnal ekombis review, 10(2), 959–968.
